（一）产业新城业务

产业新城及相关业务是华夏幸福的核心主营业务板块。华夏幸福依托产业新城，面向全国市场，提供产业新城开发运营、产业发展与产业园运营服务，累计已在全国打造产业新城50余座，产业集群400多个，招引企业5000多家，创造新增就业岗位30多万个。

1、片区开发：公司聚焦核心都市圈，采取综合性片区开发模式，坚持“以产兴城，以城带产，产城融合，城乡一体”的发展理念，以实现区域高质量可持续发展为目标，依托产业新城，面向全国市场，提供土地整理、基础设施建设、公共设施建设、城市运营等服务，在全国以及越南、印尼等地服务产业新城区域五十余个。

2、轻资产服务：华夏幸福产城（北京）运营管理有限公司（以下简称“幸福产城”）依托华夏幸福二十余年产业新城开发经验，凝聚成为五大轻资产服务能力，包括园区综合解决方案、产业招商与集群打造、开发集成与项目运营、综合融资、园区推广与土地营销，助力幸福产城以轻资产输出模式服务近30个区域。

（二）产业招商业务

面向全国接受招商引资服务委托，为政府提供以招商引资为核心的产业发展服务，为实体企业提供投资选址服务。以“专业强、真招商”为责任原点，以“产业优先”为核心策略，发挥在“国家传统产业改造升级和战略性新兴产业培育壮大”背景下的服务优势，“建链、强链、补链、延链”，为所服务的区域导入优质产业链及先进产业集群、推动区域新质生产力发展。目前已累计打造400多个产业集群，累计签约入园企业超3,000家，其中世界500强企业33家、上市公司49家、国家高新技术企业560余家，创造就业岗位30多万个。

（三）产业园运营服务

幸福蓝线是华夏幸福旗下专注于产业园资产运营管理业务的子公司，开展全流程产业园区招租和运营服务，布局京津冀、长三角和大湾区三大核心区域，目前运营的产业园区70多个，管理面积260万平，招商运营人员500多人，年招商面积15万平，服务企业客户超3,000家，运营三年以上的园区回报率超4.5%。