社区商业资产价值提升与内容运营解决方案
对社区内或周边配套商业设施进行重新定位、改造升级及内容填充。通过优化商业空间动线、改善硬件环境、精准引入与社区居民生活高度匹配的生活服务（如生鲜超市、便利店、餐饮、家政维修、儿童教育、社区健康）等业态，将低效或闲置的商业空间转化为高粘性、高活跃度的社区生活服务中心，从而提升物业价值和租金回报。
租赁住房（长租公寓）投资与智能化运营解决方案
围绕核心城市的租赁住房市场，专注于寻找具备改造潜力的存量物业资产（如旧厂房、办公楼、商业设施或特定住宅小区），进行整体收购或承租后，将其改造为集中式长租公寓（如‘劲松模式’）。改造聚焦居住功能优化、公共空间营造及智能化升级（人脸识别门禁、智能水电表、安防监控、社区App）。同时提供标准化的物业服务和管家响应体系，提升租户体验与项目收益。
存量资产（老旧小区）更新与运营解决方案
针对城市核心区域的老旧小区或低效物业，提供从前期规划设计、投资测算、改造更新到后期长期运营管理的全链条服务。通过重新规划公共空间、提升建筑本体性能、优化社区配套（如加装电梯、增设立体停车库、引入便民商业）、实施节能改造等手段，显著提升资产物理状态和功能，同时建立专业高效的社区运营服务体系。
融资次数
3
员工数量
-
专利数量
1
经营范围
一般项目：企业总部管理；企业管理咨询；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；软件开发；软件销售；信息系统集成服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
主营业务
愿景明德的主营业务是专注于房地产资产的价值提升和城市更新项目，通过资产管理、老旧小区改造和社区运营服务，实现资产增值并改善居住体验。
愿景明德（北京）控股集团有限公司
其他有限责任公司
2018-01-12
陶红兵
chenwenlong@chinavisionary.com
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