企业架构图
深圳市特发服务股份有限公司
高管
陈宝杰
董事长
崔平
董事,总经理
王超
董事
施彬彬
董事
曹阳
董事
郑刚
董事
廖森林
董事
车晓昕
董事
冯宇
董事
王卫冲
监事
徐德勇
监事
马晓珣
监事
历史股东
深圳市特发房地产开发有限公司
深圳市特发工程建设监理有限公司
国泰君安证券股份有限公司
深圳市特发物业资产经营有限公司
中信证券股份有限公司
张永胜
李世辉
华泰证券股份有限公司
何婷婷
黄婉文
罗勤烈
刘晓云
檀丽艳
山西飞迈信息科技股份有限公司
温雪峰
钟仁美
凌知喻
陈健伟
顾明
郭伟忠
胡加权
新汇控股集团有限公司
中国国际金融股份有限公司
孙程远
（万元） 限售条件流通股/非流通股
信澳智远三年持有期混合A
天弘周期策略混合A
华商新锐产业混合
中信证券股份有限公司
对外投资
深圳市特发物流科技有限公司
100%
认缴金额500万元人民币
深圳市特发口岸服务有限公司
100%
认缴金额500万元人民币
深圳市特发餐饮管理有限公司
100%
认缴金额300万元人民币
深圳特发商务有限公司
100%
认缴金额500万元人民币
深圳市特发楼宇科技有限公司
100%
认缴金额480万元人民币
深圳市特发物业资产经营有限公司
100%
认缴金额1000万元人民币
深圳市特发特力物业管理有限公司
100%
认缴金额705万元人民币
深圳特发东部服务有限公司
55%
认缴金额275万元人民币
特发声通科技服务（武汉）有限公司
51%
认缴金额255万元人民币
湖北特发政务服务有限公司
51%
认缴金额408万元人民币
成都特发融汇商业运营管理有限公司
51%
认缴金额510万元人民币
特发政务服务（天津）有限公司
51%
认缴金额102万元人民币
山东省特发商务服务有限公司
51%
认缴金额255万元人民币
深圳市特发政务服务有限公司
51%
认缴金额612万元人民币
四川特发综合能源服务有限公司
51%
认缴金额1332.244898万元人民币
武汉紫光特发商务服务有限公司
49%
认缴金额245万元人民币
深圳市特发建设服务有限公司
45%
认缴金额450万元人民币
分支机构
深圳市特发服务股份有限公司光明分公司
深圳市特发服务股份有限公司香蜜分公司
深圳市特发服务股份有限公司物业管理贵阳分公司
深圳市特发服务股份有限公司黄岛分公司
深圳市特发服务股份有限公司口岸物流分公司
深圳市特发服务股份有限公司南京分公司
深圳市特发服务股份有限公司医院后勤服务分公司
深圳市特发服务股份有限公司乌兰察布分公司
深圳市特发服务股份有限公司克拉玛依分公司
深圳市特发服务股份有限公司公共服务分公司
深圳市特发服务股份有限公司蔡甸分公司
深圳市特发服务股份有限公司宜昌分公司
深圳市特发服务股份有限公司鄂州分公司
深圳市特发服务股份有限公司日照分公司
深圳市特发服务股份有限公司城市运营分公司
深圳市特发服务股份有限公司枣庄分公司
深圳市特发服务股份有限公司天津分公司
深圳市特发服务股份有限公司天鹅湖畔花园管理处
深圳市特发服务股份有限公司青岛分公司
深圳市特发服务股份有限公司光明乐府花园管理处
深圳市特发服务股份有限公司宁波分公司
深圳市特发服务股份有限公司滁州分公司
深圳市特发服务股份有限公司西北分公司
深圳市特发服务股份有限公司黄山分公司
深圳市特发服务股份有限公司武汉洪山分公司
深圳市特发服务股份有限公司荆州分公司
深圳市特发服务股份有限公司发展中心分公司
深圳市特发服务股份有限公司云南永仁项目部
深圳市特发服务股份有限公司宁德分公司
深圳市特发服务股份有限公司恩施分公司
深圳市特发服务股份有限公司临沂分公司
深圳市特发服务股份有限公司郑州分公司
深圳市特发服务股份有限公司楚雄分公司
深圳市特发服务股份有限公司合肥分公司
深圳市特发服务股份有限公司南通分公司
深圳市特发物业管理有限公司杭州西湖区分公司
深圳市特发服务股份有限公司淮安分公司
深圳市特发服务股份有限公司福田分公司
深圳市特发服务股份有限公司特发小区管理处
深圳市特发服务股份有限公司珠宝园分公司
深圳市特发服务股份有限公司坂田分公司
深圳市特发服务股份有限公司信息港分公司
深圳市特发物业管理有限公司华为生产中心停车场
深圳市特发物业管理有限公司华为单身公寓停车场
深圳市特发物业管理有限公司华为行政中心停车场
深圳市特发服务股份有限公司东莞分公司
深圳市特发服务股份有限公司和平里花园管理处
深圳市特发服务股份有限公司泊林花园管理处
深圳市特发服务股份有限公司岳阳县分公司
深圳市特发服务股份有限公司武汉分公司
深圳市特发服务股份有限公司成都分公司
深圳市特发物业管理有限公司工会委员会
深圳市特发物业管理有限公司蛟湖路二号大院停车场
深圳市特发服务股份有限公司杭州分公司
深圳市特发服务股份有限公司上海分公司
深圳市特发服务股份有限公司北京分公司
深圳市特发服务股份有限公司廊坊分公司
深圳市特发物业管理有限公司泊林花园地下停车场
深圳市特发物业管理有限公司华瑞大厦停车场
深圳市特发物业管理有限公司特发小区停车场
深圳市特发物业管理有限公司蛟湖二号大院停车场
深圳市特发物业管理有限公司蛟湖物业管理处
深圳市特发物业管理有限公司发展中心物业管理部
A股代码
300917.SZ
专利数量
7
公司简介
深圳市特发服务股份有限公司（2018年11月20日由深圳市特发物业管理有限公司整体变更登记）是特发集团控股企业,成立于1993年，注册资本7500万元，第一批获得国家一级物业管理企业资质。在行业中较早推行ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系，并获评“深圳知名品牌”。2014年和2015年荣登 “中国物业服务百强企业”榜，2015年荣获“中国园区物业服务优秀企业”称号，2017年再次荣膺“中国物业服务百强企业”，排名39位。特发服务2015年底完成混合所有制改革，截止2016年底，是“十八大”后深圳市国资委系统混合所有制改革唯一成功试点单位。
公司目前业务辐射国内环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈，大西南经济圈、湖北省城市经济圈等，以及海外非洲。管理项目覆盖高新科技园区、甲级高档写字楼、大型住宅小区等多种类型，主要客户有华为、阿里巴巴、腾讯、湖畔大学、大疆科技、中国移动、中信集团、国家电网、南通三建、公安部光盘源鉴定中心等知名企业与政府部门。
公司拥有一支高素质的物业管理队伍，员工总数6400多人，为客户、业主提供全方位的优质物业管理服务，包括安全保障、综合环境、动力维护、高端接待保障、商务会议服务等。根据市场变化，坚持多元发展，创新商业模式，先后成立了“特发楼宇科技公司”、“特发政务服务公司”、“特发资产经营公司”、“特发商务服务公司”等。特发政务服务是全国首创政务服务外包模式，为政府提供综合、帮办、引导、窗口等优质政务服务，以及组织策划并进行现场高效管理。
公司倡导“共济、共创、共享”的企业核心价值观，秉承“安全、和谐、效益”的经营理念，奉行“规范管理、持续改进、热诚服务、优质高效、保护环境、关爱员工”的管理方针。在物业管理服务中，我们将坚持以专业、热诚、优质、高效的服务为客户、业主营造一个优雅、宁静、舒适、安全的工作和生活环境。在国内经济和行业发展新形势下，我们将不断追求服务创新，突出服务特色，建立核心团队与企业共同发展，争取社会各界的大力支持，特发服务必将赢得辉煌灿烂的明天。
经营范围
物业管理；水电工程；国内贸易；经济信息咨询；房地产经纪；为酒店提供管理服务；汽车零配件及汽车饰品的购销；自有物业租赁；园林绿化服务；绿化养护服务；花卉租摆；清洁服务；从事物业管理范围内的二次供水设施清洗消毒业务；建筑工程；投资兴办实业（具体项目另行申报）；经营电子商务。非居住房地产租赁；公共事业管理服务；医院管理；农村集体经济组织管理；市政设施管理；国内货物运输代理；运输代理（不含航空客货运代理服务和水路运输代理）；装卸搬运。业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；节能管理服务；合同能源管理；信息系统运行维护服务；碳减排、碳转化、碳捕捉、碳封存技术研发；通用设备修理；工程管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^游泳池经营；停车场经营；劳务派遣；餐饮服务；人力资源输出；人力资源开发与管理咨询；人才资源培训服务；企业人才的交流咨询；人力资源服务外包；人力资源管理软件；垃圾清运；道路清扫；园林设计；市政工程管理；“四害”防治；白蚁防治；环境消杀服务；城市配送运输服务（不含危险货物）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
主营业务
物业管理及综合服务
深圳市特发服务股份有限公司
其他股份有限公司(上市)
￥1.69亿
1993-05-31
陈宝杰
0755-83075988
linsj@tefafuwu.com
深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼